←Chilloso dla wynajmujących · SPOT Easy
Obowiązki wynajmującego

SPOT i DMS Apulia: zgłaszanie ruchu turystycznego

Zaktualizowano 14.09.2026

Obok Questury stoi drugie zgłoszenie, i prawie nikt nie odkrywa go sam: ruch turystyczny. Każdy przyjazd rejestruje się w systemie SPOT Regionu Apulia, wewnątrz portalu DMS. Nazwiska nie są potrzebne: potrzebne jest ile osób, skąd przyjeżdżają, kiedy przyjeżdżają i kiedy wyjeżdżają. To obowiązkowe badanie statystyczne ISTAT, a Apulia zbiera je w ten sposób.

Kto musi przesyłać dane o ruchu

Wszystkie obiekty noclegowe w Apulii, hotelowe i pozahotelowe, a także najem turystyczny. Nie liczy się wielkość, nie liczy się czy wynajmujesz willę czy pokój, nie liczy się portal, na którym publikujesz: obowiązek wynika z ustawy regionalnej 49/2017 i dotyczy tego, kto udziela noclegu, nie tego, kto sprzedaje.

System nazywa się SPOT — Sistema Puglia per l'Osservatorio Turistico — i mieści się w DMS, jednolitym portalu turystycznym Apulii prowadzonym przez ARET Pugliapromozione.

Rejestracja w DMS i uzyskanie CIS

Zanim będziesz mógł cokolwiek przesłać, musisz istnieć w systemie regionalnym. Dwie rzeczy, po kolei.

Pierwsza nie jest regionalna, lecz gminna: rejestracja w DMS zakłada, że postępowanie w SUAP Twojej gminy zostało już zakończone — SCIA albo zgłoszenie najmu turystycznego, zależnie od przypadku. Bez tego reszta nie ruszy.

Na koniec dostajesz e-mail potwierdzający z CIS, kodem identyfikacyjnym nieruchomości. Przy najmie turystycznym kod pojawia się od razu na ekranie, razem z PDF zgłoszenia. Przy obiekcie pozahotelowym pojawia się po zatwierdzeniu pierwszej CPS przez Pugliapromozione.

CIS to nie CIN. To dwa odrębne kody, które współistnieją: CIS jest regionalny i zarazem krokiem do uzyskania krajowego CIN z bazy Ministerstwa. Posiadanie jednego nie zwalnia z drugiego.

Jeśli zarządzasz kilkoma nieruchomościami, każda jest rejestrowana osobno, a przesyłanie odbywa się osobno dla każdej. A jeśli domy nie są na Twoje nazwisko, właściciel może wyznaczyć Cię w DMS na pełnomocnika podając Twój numer podatkowy: wchodzisz potem własnym SPID.

Codziennie ruchy, do 10 dnia przesłanie

SPOT pracuje w dwóch rytmach. Ruchy — przyjazdy, wyjazdy, obecności — rejestruje się dzień po dniu. Przesłanie miesiąca zamyka się do 10 dnia następnego miesiąca.

Jeśli wynajmujesz jako najem turystyczny, miesiąca bez gości nie musisz zgłaszać. Obiekty noclegowe zgłaszają natomiast także okresy bez ruchu.

Co naprawdę się zgłasza

Tu leży najczęstsze nieporozumienie: SPOT nie chce nazwisk. Chce liczb i pochodzenia. Ile osób przyjechało, z jakiego kraju albo włoskiego regionu, kiedy przyjechały i kiedy wyjechały. To statystyka, nie kontrola bezpieczeństwa.

Dlatego dane, które zbierasz dla Questury, i te, których potrzebuje SPOT, wychodzą od tych samych osób, ale mają inną formę i innego adresata.

Zamknięty miesiąc już się nie otwiera

Praktyczne ostrzeżenie, które drogo kosztuje tych, którzy je zignorują: po przesłaniu miesiąc się zamyka. Nie dodasz zapomnianego przyjazdu, nie poprawisz błędnej liczby, nie usuniesz wiersza. Co poszło, to poszło.

Warto więc sprawdzić kalendarz miesiąca przed przesłaniem, nie po. Przyjazd zapomniany 3 dnia można jeszcze wpisać 9; 11 już nie.

CPS: drugi obowiązek na tym samym portalu

Kto prowadzi obiekt noclegowy, ma na tym samym portalu drugi obowiązek roczny: zgłoszenie cen i usług, składane do 1 października każdego roku na rok następny. Ceny, które możesz stosować, to te z ostatniej prawidłowo zatwierdzonej CPS.

Z CPS pobiera się także tabelę cen i karty cenowe do wywieszenia w obiekcie.

SPOT, Alloggiati Web i opłata klimatyczna

Trzy różne obowiązki, trzy różne organy, trzy różne kary. Wykonanie jednego nie chroni przy pozostałych.

ObowiązekDo kogoKiedy
Alloggiati WebQuestura, bezpieczeństwo publicznew ciągu 24 godzin od każdego przyjazdu
SPOTRegion Apulia i ISTAT, statystykado 10 dnia następnego miesiąca
Opłata klimatycznaGmina, daninazgodnie z regulaminem gminnym

Mówią to także oficjalne instrukcje DMS: to, co wykonuje się przez SPOT, ma cel wyłącznie statystyczny, a przy opłacie klimatycznej obowiązuje regulamin gminy.

Kontrole i kary

Nadzór sprawuje gmina przez policję lokalną, i to gmina ustala oraz pobiera karę przewidzianą ustawą regionalną. Kontrole są okresowe i sięgają kilka miesięcy wstecz: kto w kontrolowanym okresie nie zgłosił nic, ryzykuje najwięcej.

Co do dokładnych kwot warto sprawdzić regulamin własnej gminy: liczby podawane przez różne źródła nie są zgodne, a kara zależy od rodzaju uchybienia — brak przesłania, przesłanie częściowe albo spóźnione.

Jak rozwiązuje to Chilloso

Gości wprowadziłeś już raz, dla Questury. Chilloso wykorzystuje te same dane i przygotowuje plik miesiąca, gotowy dla SPOT: znajdziesz go w dokumentach swojego domu, w folderze SPOT Easy, w „do wysłania".

Tobie zostaje logowanie do portalu przez SPID albo CIE — tego Region wymaga od Ciebie osobiście i żaden program tego nie zrobi — wgranie pliku i potwierdzenie. Dwie minuty w miesiącu zamiast wieczoru przepisywania przyjazdów. A jeśli i tego nie chcesz: od planu half hosted zajmuje się tym nasz pracownik, co miesiąc, za Ciebie.

Chilloso, folder Dokumenty: SPOT Easy z plikiem do wysłania i potwierdzeniem miesiąca
Folder SPOT Easy w dokumentach Twojego domu: gotowy plik w „do wysłania" i potwierdzenie przesłania.

Potrzebujesz więcej informacji?

Najczęstsze pytania

Do kiedy trzeba przesłać ruch turystyczny w Apulii?
Ruchy rejestruje się dzień po dniu, a przesłanie miesiąca zamyka się do 10 dnia następnego miesiąca.
Czy muszę zgłaszać także miesiące bez gości?
Przy najmie turystycznym nie: zgłasza się tylko wtedy, gdy byli goście. Obiekty noclegowe zgłaszają także okresy bez ruchu.
Czy mogę poprawić już przesłany miesiąc?
Nie. Po przesłaniu miesiąc się zamyka i nie da się go zmienić: nie dodaje się przyjazdów, nie poprawia liczb, nie usuwa wierszy. Kontrola należy do etapu przed przesłaniem.
Czy SPOT zastępuje Alloggiati Web?
Nie. To dwa odrębne obowiązki wobec dwóch organów i o dwóch celach: SPOT to badanie statystyczne dla Regionu i ISTAT, Alloggiati Web to zgłoszenie bezpieczeństwa publicznego do Questury. Trzeba wykonać oba.
Czy CIS to to samo co CIN?
Nie. CIS to kod regionalny uzyskiwany przy rejestracji w DMS; CIN to kod krajowy wydawany przez Ministerstwo Turystyki przez bazę BDSR. CIS jest też krokiem do CIN, ale oba współistnieją.
Jak uzyskam dostęp, jeśli domy nie są na moje nazwisko?
Właściciel może wyznaczyć Cię w DMS na pełnomocnika, podając Twój numer podatkowy i nadając uprawnienia do usług, w tym SPOT. Dostajesz powiadomienie i logujesz się własnym SPID.
Czy potrzebna jest SCIA przed rejestracją w DMS?
Rejestracja w DMS zakłada zakończenie postępowania w SUAP gminy: SCIA dla obiektów noclegowych, zgłoszenie najmu turystycznego dla najmu. Bez tego kroku rejestracja regionalna się nie dopełni.
Czy SPOT służy także opłacie klimatycznej?
Nie. Instrukcje DMS mówią to wprost: to, co wykonuje się przez SPOT, ma cel wyłącznie statystyczny. Przy opłacie klimatycznej obowiązuje regulamin gminy, w której stoi dom.
Na czym opiera się ta strona Ustawa regionalna Apulii 49/2017 z późniejszymi zmianami · portal dms.puglia.it i podręcznik SPOT · oficjalne FAQ ARET Pugliapromozione · formularz rejestracji DMS/SPOT · komunikaty gminne o obowiązkach z ustawy 49/2017. Strona ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady specjalisty.